888集团登录网站:建立规范的住房租赁市场

“租客从房东那里租房子，未经房东同意，以高价转租给下一个租客，或者他们私下把房子隔开，集体出租。这种行为不仅损害了其他租户的利益，也损害了房东的利益，扰乱了住房租赁市场的秩序，需要严格监管。”业内人士表示。888集团登录网站
多措并举，建立规范的住房租赁市场
无论是中介、房东还是租客，他们都在住房租赁市场中扮演着重要的角色。三者是维护住房租赁市场良好秩序的重要主体，也是良好市场秩序的受益者。如何建立规范的住房租赁市场，充分保护各方利益，读者、网友和专家们提出了他们的建议。
“住房租赁不仅是一个法律问题，也是一个经济和社会问题。目前，住房租赁市场还存在四个主要问题需要解决:一是住房租赁立法有待完善;二是房地产中介服务不规范、无序。竞争;三是租赁市场存在监管漏洞;第四，租赁市场缺乏专门从事租赁服务的公司，整个市场供应仍以散户为主。”季立刚认为，目前我国住房租赁市场的发展还不能完全适应经济社会的发展。所需要的。
对于如何完善和规范住房租赁市场，读者和网友一致认为，第一步是加强中介机构的自身建设，允许中介机构依法依规提供服务。
收取租赁代理费的中介机构也应当承担相应的责任。首先，要保证物业的真实性和房东的身份，不能让租客承担多租或二次房东转租的风险。其次，有关部门应建立住房租赁市场信用评价体系，对中介机构的经营行为和服务质量进行评价和公示，加强监管，促进市场规范发展。”河北省邯郸市的一位读者马广生建议道。